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中國時報【潘鈺楨╱台北報導】
國家地理頻道節目《報告狗班長》及《呼叫西薩狗教官》的主持人西薩米蘭（Cesar Millan）５日來台，在記者會上與阿喜一起推薦即將播出的新節目《西薩狗教官亞洲接班人》。雖然前一天工作到半夜聲音沙啞，但阿喜一看到西薩整個精神來了，上台還不忘尖叫。
本身是貓奴的阿喜最近剛好有朋友的狗寄養在她家，她擔心狗貓無法和平共處，西薩聽了建議：「動物間會有一種平?，主人要做的就是保持冷靜與自信，尤其兩隻動物第一次碰面的時候，不要先露出害怕擔心的模樣，因為寵物們會感受到主人的緊張。」西薩還在臉書直播，解答台粉提出的寵物狗疑難雜症，並分享如何度過愛犬「老爹」離世的傷痛。《西薩狗教官亞洲接班人》11日起每周三晚８點在國家地理頻道首播，同日晚９點於國家地理高畫質頻道播出。
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阿喜向西薩狗教官討教養狗技巧（2） (圖)
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中央社
2017年1月5日週四 台北標準時間下午10時09分
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自明年起，以出租房屋為業的房東，應使用符合內政部公告應記載及不得記載事項規定的契約與房客簽約，主要規範重點：擔保金（押金）之數額最高不得超過二個月房屋租金之總額。租賃雙方得否提前終止租約之約定、應提前通知之期間、違約賠償金額最高不得超過一個月租金及預收租金之返還等。若契約有違反規定的情形，最高將可處卅萬元罰鍰。
新制上路後，擬藉此改善過去房東與房客間租賃契約中常見的不平等條款。像是，不能限制房客不得遷入戶籍等，此舉對於家中有小孩且須入學籍者的房客而言，可說是一大福音。但上有政策，下有對策；待新制上路後，問題才會一一浮現。
以往，房東為避免報稅問題，會調整租金，有些房東甚至會以低於行情價格來出租；新制上路後，不能限制房客申報租金以扣繳綜合所得稅。有業者認為，房屋租賃新制上路後，房東可能會因此調高房租，或者會以含稅的方式來出租，只要地段好，就不用擔心租不出去；最終仍會轉嫁到房客身上。
租屋族除了極少部份租豪宅者之外，大部份是買不起房子的無殼蝸牛，也就是中下階層人士，政府照顧這些民眾，首要之務是降低房價讓他們買得起自已的窩，其次才是保護租屋族，在租賃過程之中免於被剝削，政府一再強調轉型正義，而十六年不吃不喝才能買到一間基本房屋的現況，難到不是社會居住轉型正義的首務嗎？
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